Haryana News: हरियाणा में अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम के तहत फ्लैट खरीदने वालों के लिए बड़ा बदलाव सामने आने वाला है। मुख्यमंत्री नायब सिंह सैनी की अध्यक्षता में होने वाली राज्य मंत्रिमंडल की बैठक में फ्लैट्स की नई बढ़ी हुई कीमतों को मंजूरी मिल सकती है।
सरकार द्वारा प्रस्तावित नई दरों के अनुसार गुरुग्राम और फरीदाबाद जैसे बड़े शहरों में फ्लैट की कीमतों में करीब 3 से 4 लाख रुपये तक की बढ़ोतरी हो सकती है। जमीन की बढ़ती कीमतों, निर्माण सामग्री और श्रम लागत में इजाफा इसके पीछे मुख्य कारण बताए जा रहे हैं।
दरअसल, बढ़ती लागत के चलते कई बिल्डर्स इन शहरों में अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम से दूरी बनाने लगे थे। ऐसे में सरकार का मानना है कि कीमतों में संशोधन करने से बिल्डर्स के लिए इस योजना में निवेश करना आसान होगा, जिससे प्रोजेक्ट्स की संख्या बढ़ सकती है। हालांकि इसका सीधा असर घर खरीदने वालों की जेब पर पड़ेगा।
यह योजना पहले पूर्व मुख्यमंत्री भूपेंद्र सिंह हुड्डा के कार्यकाल में शुरू की गई थी, जिसका उद्देश्य मध्यम वर्ग को किफायती आवास उपलब्ध कराना था। बाद में मनोहर लाल खट्टर की सरकार ने इसे जारी रखा और अब मौजूदा सरकार इसे नए बदलावों के साथ आगे बढ़ा रही है।
नई प्रस्तावित दरों के अनुसार गुरुग्राम में फ्लैट की कीमत 5,575 रुपये प्रति वर्ग फुट और फरीदाबाद में 5,450 रुपये प्रति वर्ग फुट तक हो सकती है। वहीं अन्य शहरों में भी दरों में बढ़ोतरी का प्रस्ताव है, जिससे राज्यभर में अफोर्डेबल हाउसिंग की लागत बढ़ेगी।
इसके साथ ही सरकार ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) नीति में भी बदलाव की तैयारी कर रही है। इसके तहत संस्थागत साइट्स—जैसे स्कूल, कॉलेज, अस्पताल और सरकारी संस्थानों—के लिए एफएआर (फ्लोर एरिया रेश्यो) को बढ़ाकर 250% से 350% तक करने का प्रस्ताव है। इससे कम जमीन पर अधिक निर्माण संभव हो सकेगा।
